Eine Scheidung ist eine emotionale und organisatorische Herausforderung – besonders wenn eine gemeinsame Immobilie im Spiel ist. Wir von Rothe Immobilien wissen, wie wichtig es ist, in dieser schwierigen Zeit einen klaren Kopf zu bewahren und kompetente Unterstützung zu erhalten. Deshalb möchten wir Ihnen heute einen Überblick geben, was mit der Immobilie bei einer Scheidung passiert und welche Möglichkeiten Sie haben.
Zunächst einmal ist es entscheidend zu klären, wem die Immobilie gehört. Häufig ist das Haus oder die Wohnung gemeinsames Eigentum beider Ehepartner. In diesem Fall müssen Sie gemeinsam entscheiden, wie mit dem Objekt verfahren wird. Es gibt grundsätzlich drei Wege:
Ein Partner bleibt in der Immobilie wohnen und übernimmt die alleinige Eigentümerschaft. Das bedeutet meist, dass der andere Partner ausgezahlt wird. Hierbei ist es wichtig, den Wert der Immobilie realistisch zu ermitteln – zum Beispiel durch eine professionelle Bewertung. Wir unterstützen Sie gerne mit unserer Erfahrung und Ortskenntnis in Kufstein und Umgebung, um faire Konditionen zu ermitteln.
Wenn keiner der Partner die Immobilie behalten möchte oder eine Einigung nicht möglich ist, bietet sich der Verkauf an. Ein gemeinsamer Verkauf ermöglicht es, den Erlös gerecht aufzuteilen. Auch hier stehen wir Ihnen mit umfassendem Service zur Seite – von der Erstellung eines ansprechenden Exposés bis zur professionellen Vermarktung. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so unkompliziert und transparent wie möglich zu gestalten. Alternativ kann die Immobilie auch vermietet werden.
Manchmal bleibt die Immobilie zunächst im gemeinsamen Besitz, etwa wenn Kinder im Haus wohnen bleiben. In solchen Fällen ist eine klare vertragliche Regelung wichtig, um zukünftige Konflikte zu vermeiden. Oft kann die Immobilie in zwei eigenständige Wohneinheiten umgebaut werden. Wir beraten Sie gerne, wie Sie Ihre Interessen schützen und gleichzeitig eine faire Lösung finden.
Unabhängig von der gewählten Lösung ist es ratsam, frühzeitig professionelle Beratung einzuholen. Als erfahrene Immobilienmakler in Kufstein kennen wir die regionalen Besonderheiten und begleiten Sie individuell und vertrauensvoll durch den gesamten Prozess. Unser Fokus liegt darauf, Ihre Situation zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung zu finden.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Gespräch. Gemeinsam finden wir den Weg, der am besten zu Ihnen passt.
office@rothe-immobilien.at
Tel.: +43 699 105 33 985
Eine Scheidung ist eine emotionale und organisatorische Herausforderung – besonders wenn eine gemeinsame Immobilie im Spiel ist. Wir von Rothe Immobilien wissen, wie wichtig es ist, in dieser schwierigen Zeit einen klaren Kopf zu bewahren und kompetente Unterstützung zu erhalten. Deshalb möchten wir Ihnen heute einen Überblick geben, was mit der Immobilie bei einer Scheidung passiert und welche Möglichkeiten Sie haben.
Zunächst einmal ist es entscheidend zu klären, wem die Immobilie gehört. Häufig ist das Haus oder die Wohnung gemeinsames Eigentum beider Ehepartner. In diesem Fall müssen Sie gemeinsam entscheiden, wie mit dem Objekt verfahren wird. Es gibt grundsätzlich drei Wege:
Ein Partner bleibt in der Immobilie wohnen und übernimmt die alleinige Eigentümerschaft. Das bedeutet meist, dass der andere Partner ausgezahlt wird. Hierbei ist es wichtig, den Wert der Immobilie realistisch zu ermitteln – zum Beispiel durch eine professionelle Bewertung. Wir unterstützen Sie gerne mit unserer Erfahrung und Ortskenntnis in Kufstein und Umgebung, um faire Konditionen zu ermitteln.
Wenn keiner der Partner die Immobilie behalten möchte oder eine Einigung nicht möglich ist, bietet sich der Verkauf an. Ein gemeinsamer Verkauf ermöglicht es, den Erlös gerecht aufzuteilen. Auch hier stehen wir Ihnen mit umfassendem Service zur Seite – von der Erstellung eines ansprechenden Exposés bis zur professionellen Vermarktung. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so unkompliziert und transparent wie möglich zu gestalten. Alternativ kann die Immobilie auch vermietet werden.
Manchmal bleibt die Immobilie zunächst im gemeinsamen Besitz, etwa wenn Kinder im Haus wohnen bleiben. In solchen Fällen ist eine klare vertragliche Regelung wichtig, um zukünftige Konflikte zu vermeiden. Oft kann die Immobilie in zwei eigenständige Wohneinheiten umgebaut werden. Wir beraten Sie gerne, wie Sie Ihre Interessen schützen und gleichzeitig eine faire Lösung finden.
Unabhängig von der gewählten Lösung ist es ratsam, frühzeitig professionelle Beratung einzuholen. Als erfahrene Immobilienmakler in Kufstein kennen wir die regionalen Besonderheiten und begleiten Sie individuell und vertrauensvoll durch den gesamten Prozess. Unser Fokus liegt darauf, Ihre Situation zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung zu finden.
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