Etablierter Teeladen zur Übernahme - komplett ausgestattet & bereit für Ihren Neustart
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2026-00255 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
| PLZ |
6330 |
| Ort |
Kufstein |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
50 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Boden |
Laminat |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Teeküche |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
916,67 € |
| Betriebskosten |
145 € |
| Gesamtbelastung |
1.245 € |
| Erläuterung Provision |
2-3 BMM zzgl. 20% Ust. je nach Vertragslaufzeit |
| Summe USt. |
183,33 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2026-00255 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
PLZ |
6330 |
| Ort |
Kufstein |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
50 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Boden |
Laminat |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Teeküche |
Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) |
916,67 € |
| Betriebskosten |
145 € |
Gesamtbelastung |
1.245 € |
| Erläuterung Provision |
2-3 BMM zzgl. 20% Ust. je nach Vertragslaufzeit |
Summe USt. |
183,33 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit: Etablierter Teeladen in Kufstein zur Übernahme
Sie möchten sich mit einem eigenen, charmanten Geschäft selbstständig machen und dabei nicht bei null beginnen? Dann bietet sich hier eine besondere Gelegenheit.
Der etablierte Teeladen „Teegenuss Kufstein“ wird inklusive der bestehenden Geschäftsausstattung und des gesamten Inventars zur Übernahme angeboten.
Auf rund 50 m² Verkaufsfläche erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes und vollständig eingerichtetes Geschäft mit bestehendem Konzept und einer angenehmen Atmosphäre. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen direkten Start, ohne zunächst umfangreiche Investitionen in Einrichtung und Präsentation tätigen zu müssen.
Zum Angebot gehören die vorhandene Ladeneinrichtung, Ausstattung und das Inventar des Geschäftsbetriebs. Der bestehende Standort bietet damit die Möglichkeit, ein bereits eingeführtes Geschäftskonzept zu übernehmen und unmittelbar weiterzuführen.
Das Geschäftslokal selbst ist angemietet. Die monatliche Miete beträgt derzeit rund € 1.100,– inkl. USt. exklusive Betriebskosten. Die Übernahme des Mietverhältnisses ist mit dem Eigentümer abzustimmen.
Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Tee-Liebhaber oder Quereinsteiger, die den Schritt in die Selbstständigkeit wagen und einen bereits etablierten Betrieb übernehmen möchten.
Weitere Informationen zum Geschäft, zur Ausstattung und zur Übernahme erhalten Sie gerne persönlich.
Lage: Kufstein zählt zu den wichtigsten Wirtschafts- und Einkaufsstandorten im Tiroler Unterland. Die Stadt überzeugt durch eine attraktive Innenstadt, eine gute Infrastruktur und eine hohe regionale Bedeutung als Einkaufs- und Arbeitsstandort.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur bayerischen Grenze ist Kufstein sowohl für Einheimische als auch für Besucher aus der Region gut erreichbar. Die Kombination aus urbanem Umfeld, touristischer Bedeutung und hoher Lebensqualität macht den Standort besonders interessant für Handel und Gewerbe.
Sonstiges: Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Anfragen & Nachweispflicht:
Anfragen können ausschließlich unter Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Provision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. an, abhängig von der vereinbarten Vertragslaufzeit und gemäß den gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen ab Vertragsabschluss den Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die entsprechende Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage sowie im Rahmen der Vermittlung unter Einhaltung der geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet.
