Exklusive
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langkampfen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2026-00251 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6336 |
| Ort |
Oberlangkampfen |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
84 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
16 m² |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
| Bad |
Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Fahrradraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.318,18 € |
| Betriebskosten |
150 € |
| Gesamtbelastung |
1.600 € |
| Kaution |
4.800 € |
| Summe USt. |
131,82 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2026-00251 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6336 |
| Ort |
Oberlangkampfen |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
84 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
16 m² |
Boden |
Laminat, Fliesen |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
Bad |
Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Fahrradraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.318,18 € |
Betriebskosten |
150 € |
| Gesamtbelastung |
1.600 € |
Kaution |
4.800 € |
| Summe USt. |
131,82 € |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langkampfen!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Langkampfen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 84 m² höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Neubaus. Die großzügige Terrasse von 15,91 m² läd zum Entspannen ein.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Highlights der Wohnung:
- Terrasse mit 15,91 m²
- Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Personenaufzug
- Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Energieausweis:
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis gültig bis |
19.09.2031 |
| HWB |
26,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,67 |
Lage: Die Wohnung liegt in Langkampfen, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis zu Schulen und Kindergärten.
Sonstiges: Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und im Rahmen der Vermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verwendet.
