Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn & den Wilden Kaiser
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2026-00246 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
| PLZ |
6380 |
| Ort |
St. Johann in Tirol |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
130 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Anzahl Balkone |
3 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
60 m² |
| Stellplätze |
1 Carport |
| Etagenzahl gesamt |
2 |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche, Wanne |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
2.622,73 € |
| Betriebskosten |
110 € |
| Gesamtbelastung |
2.995 € |
| Kaution |
8.985 € |
| Summe USt. |
262,27 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2026-00246 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
PLZ |
6380 |
| Ort |
St. Johann in Tirol |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
130 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Anzahl Balkone |
3 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
60 m² |
| Stellplätze |
1 Carport |
Etagenzahl gesamt |
2 |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche, Wanne |
Nettomiete (exkl. USt.) |
2.622,73 € |
| Betriebskosten |
110 € |
Gesamtbelastung |
2.995 € |
| Kaution |
8.985 € |
Summe USt. |
262,27 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Stilvolle und exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Blick auf den Wilden Kaiser & das Kitzbüheler Horn
Zur Miete steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der idyllischen Gemeinde St. Johann in Tirol. Das im Jahr 2007 errichtete und 2023 umfassend sanierte Wohnobjekt vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 130 m² Wohnfläche.
Die Immobilie besticht durch ein harmonisches Raumkonzept mit vier geschmackvoll gestalteten Zimmern, die vielseitig nutzbar sind.
Highlights:
- Zeitlose, moderne Eleganz im gesamten Wohnbereich
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Eichenholzparkett
- Exklusive Designerküche mit Geräten von Miele und Liebherr
- Drei helle Schlafzimmer mit Eichenholzparkett
- Zwei großzügige, modern ausgestattete Badezimmer mit Panoramadusche
- Drei Balkone und eine sonnige Dachterrasse
- High-Speed-WLAN im gesamten Wohnbereich
- Beeindruckender Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn
- Carport für zwei Fahrzeuge
- Zentrale, zugleich naturnahe Lage mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur von St. Johann in Tirol.
Miete inkl. Betriebskosten und exkl. Heizkosten: € 110,– pro Monat
Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Sie bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.
Energieausweis:
| Baujahr |
2007 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis gültig bis |
07.06.2028 |
| HWB |
102 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
1,3 |
Lage: Diese exklusive Maisonette-Wohnung liegt in St. Johann in Tirol, mitten in den Kitzbüheler Alpen. Die malerische Berglandschaft verbindet Natur mit urbanem Flair. Das Zentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Skifahrer finden in nahegelegenen Skigebieten ein Paradies vor. Wander- und Radstrecken laden zur Erkundung der Tiroler Natur ein.
Hervorragende Verkehrsverbindungen sichern die Erreichbarkeit der Umgebung. Diese Wohnung bietet nicht nur wohltuendes Ambiente, sondern auch eine erstklassige Lage in den Alpen.
Sonstiges: Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und im Rahmen der Vermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verwendet.
