Charmante Freizeitwohnsitz-Hütte mit Seeblick in Walchsee
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| ImmoNr. |
2026-00235 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
6344 |
| Ort |
Walchsee |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
31 m² |
| Grundstücksgröße |
115 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Boden |
Dielen |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Kaufpreis |
56.000 € |
| Provision |
3,6 % |
| ImmoNr. |
2026-00235 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
PLZ |
6344 |
| Ort |
Walchsee |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
31 m² |
Grundstücksgröße |
115 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
Boden |
Dielen |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Gasheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche |
| Kaufpreis |
56.000 € |
Provision |
3,6 % |
Objektbeschreibung: Charmante Freizeitwohnsitz-Hütte mit Seeblick in Walchsee
Zum Verkauf steht eine gemütliche Freizeitwohnsitz-Hütte in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf den Walchsee und die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
Die Hütte verfügt über eine abgetrennte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich im alpenländischen Stil. Der integrierte Wohnwagen bietet mehrere Schlafplätze, ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter.
Die Hütte wurde 1996 umfassend ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank frostsicherer Wasserversorgung mit beheizbarer Wasserleitung vom Wasseranschluss bis zur Hütte sowie einer Heizmöglichkeit ist eine Nutzung auch in den Wintermonaten möglich.
Besonders hervorzuheben sind die komplett eingerichtete, absperrbare Werkstatt, ein zusätzlicher Abstellraum, eine Markise sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Ein angebauter Fahrrad- und Geräteschuppen rundet das Angebot ab.
Im Kaufpreis ist die gesamte Ausstattung enthalten – einschließlich eines neuwertigen Klapp-E-Bikes.
Es handelt sich um einen Freizeitwohnsitz mit einer maximal zulässigen Aufenthaltsdauer von 120 Nächten pro Jahr. Das Grundstück ist gepachtet, die jährliche Pacht beträgt derzeit € 6.350,-.
Lage: Die Hütte liegt auf dem idyllischen Campingplatz am Walchsee mit herrlichem Blick auf See und Berge. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür.
Im Sommer laden See und Umgebung zum Schwimmen, Golfen und Spazieren ein, im Winter sind Skigebiete wie Zahmer Kaiser und Kössen in wenigen Minuten erreichbar – perfekte Lage für Natur- und Sportliebhaber.
Ausstattung: * Freizeitwohnsitz mit Seeblick in Walchsee
* Max. 120 Nächte Aufenthalt pro Jahr
* Liebevoll gestaltete Hütte
* Integrierter Wohnwagen mit Schlafbereich
* Abgetrennte Küche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Gemütlicher Wohn- und Essbereich
* Jährliche Pacht: € 6.350,–
Sonstiges: Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird unsererseits ausgeschlossen.
Anfrage und Nachweispflicht:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Maklerhinweis:
Bei diesem Objekt sind wir als Doppelmakler tätig (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten beim Kauf:
- 3,0 % Maklerprovision vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
