Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westendorf – auch für Wohngemeinschaft geeignet
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2026-00225 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
6363 |
| Ort |
Westendorf / Bichling |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
92 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
2 |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Moebliert |
Teil |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.590 € |
| Gesamtbelastung |
1.590 € |
| Freitext Preis |
Pauschalmiete |
| Kaution |
4.770 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2026-00225 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
6363 |
| Ort |
Westendorf / Bichling |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
92 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
2 |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
Moebliert |
Teil |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche |
Nettomiete (exkl. USt.) |
1.590 € |
| Gesamtbelastung |
1.590 € |
Freitext Preis |
Pauschalmiete |
| Kaution |
4.770 € |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkone und Aussicht in Westendorf
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zu den Balkonen. Eine Küche mit Einbauküche ist vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Eingangsbereich mit Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft.
Die Miete wird als Pauschalmiete angeboten, Betriebskosten und Strom sind bereits inkludiert.
Highlights:
- 3 Schlafzimmer mit Balkonzugang
- 2 Balkone mit Aussicht
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Eingangsbereich mit Abstellraum
- Parkplatz
- Auch als WG geeignet
- Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Strom
Energieausweis:
| Baujahr |
1961 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2026 |
| Energieausweis gültig bis |
02.04.2036 |
| HWB |
156,2 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
F |
| fGEE |
2,39 |
Lage: Westendorf ist eine attraktive Wohn- und Feriengemeinde in Tirol und liegt im Brixental zwischen Wörgl und Kitzbühel. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und einer Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Umgebung ist geprägt von einer vielseitigen Naturlandschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein, während im Winter das Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental mit direktem Zugang in Westendorf ein umfangreiches Angebot für Wintersport bietet.
Durch die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten ist Westendorf sowohl als Wohnort als auch als Ferienstandort besonders gefragt.
Sonstiges: Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und im Rahmen der Vermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verwendet.
