Hochwertige
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Langkampfen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2026-00214 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6336 |
| Ort |
Langkampfen |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
54 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
16 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Pellets |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Fahrradraum |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
949,09 € |
| Betriebskosten |
181 € |
| Gesamtbelastung |
1.225 € |
| Kaution |
3.675 € |
| Summe USt. |
94,91 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
181 € |
| ImmoNr. |
2026-00214 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6336 |
| Ort |
Langkampfen |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
54 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
16 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Parkett |
Befeuerung |
Pellets |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Fahrradraum |
Ja |
Gartennutzung |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
949,09 € |
Betriebskosten |
181 € |
| Gesamtbelastung |
1.225 € |
Kaution |
3.675 € |
| Summe USt. |
94,91 € |
Provisionsfrei |
Ja |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
181 € |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langkampfen! Diese moderne Gartenwohnung steht zur Miete bereit und bietet alles, was das Herz begehrt. Errichtet im Jahr 2022, besticht die Wohnung durch zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Ausstattung.
Auf einer Wohnfläche von 54 m² erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die sich ideal für Paare oder Einzelpersonen eignen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Ein edler Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante und warme Atmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Zudem können Sie sich auf eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung freuen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die sich ideal für entspannende Stunden im Freien eignet und zusätzlich von einem Garten ergänzt wird.
Diese ansprechende Immobilie ist ab dem 1. April 2026 für Sie verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese charmante Wohnung in Langkampfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Energieausweis:
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis gültig bis |
08.07.2030 |
| HWB |
30 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,75 |
Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in Langkampfen, Tirol, und vereint ländliches Flair mit städtischer Infrastruktur. Umgeben von Bergen ist sie ideal für Naturliebhaber. In der Nähe der Wohnung befinden sich viele bekannte Unternehmen, darunter Stihl, was die Lage auch für Berufstätige attraktiv macht.
Wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, und die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Städte. Diese Wohnung eignet sich für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der städtischen Umgebung verbinden möchten.
Ausstattung: Highlights im Überblick:
• Baujahr 2022 (Neubau)
• Terrasse mit Garten
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
• Modernes Badezimmer
Sonstiges: Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Anfrage und Nachweispflicht:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Widerrufsrecht:
Als Verbraucher haben Sie das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu widerrufen. Eine entsprechende Widerrufsbelehrung und das Widerrufsformular erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage.
Datenschutz:
Ihre personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Abwicklung der Vermittlung verwendet.
