Moderne
2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wörgl
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2026-00204 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6300 |
| Ort |
Wörgl |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
61 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Moebliert |
Teil |
| Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.145 € |
| Betriebskosten |
218,80 € |
| Gesamtbelastung |
1.478,30 € |
| Kaution |
4.434,90 € |
| Summe USt. |
114,50 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2026-00204 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6300 |
| Ort |
Wörgl |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
61 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
6 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Moebliert |
Teil |
| Boden |
Laminat |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Nettomiete (exkl. USt.) |
1.145 € |
| Betriebskosten |
218,80 € |
Gesamtbelastung |
1.478,30 € |
| Kaution |
4.434,90 € |
Summe USt. |
114,50 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2022) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Der helle Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den rund 60 m² großen Garten. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Lift ist im Haus vorhanden.
Highlights
- Ca. 68 m² Garten mit Terrasse
- Hochwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Lift im Haus
IIdeal für Mieter, die modernes Wohnen mit eigenem Garten und komfortabler Ausstattung in zentraler Lage schätzen.
Energieausweis:
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis gültig bis |
04.10.2030 |
| HWB |
50 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
Lage: Wörgl liegt im Tiroler Unterland im Bezirk Kufstein und zählt zu den wichtigsten Wirtschafts- und Verkehrszentren der Region. Die Stadt befindet sich zentral im Inntal zwischen Kufstein (ca. 20 km) und Innsbruck (ca. 60 km).
Dank der Anbindung an die Inntalautobahn (A12) sowie als bedeutender Eisenbahnknotenpunkt ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet. Die umliegende Bergwelt bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Wörgl zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
