Gemütliche
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langkampfen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2026-00203 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6336 |
| Ort |
Oberlangkampfen |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
49 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
10 m² |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Fahrradraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
918,18 € |
| Betriebskosten |
140 € |
| Gesamtbelastung |
1.150 € |
| Kaution |
3.450 € |
| Summe USt. |
91,82 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2026-00203 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6336 |
| Ort |
Oberlangkampfen |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
49 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
10 m² |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Fahrradraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) |
918,18 € |
| Betriebskosten |
140 € |
Gesamtbelastung |
1.150 € |
| Kaution |
3.450 € |
Summe USt. |
91,82 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langkampfen
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Langkampfen und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus und verfügt über eine großzügige Terrasse mit 10,33 m².
Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.
Eine Einbauküche ist derzeit vorhanden und kann vom Vormieter gegen eine Ablöse von € 2.300 übernommen werden.
Highlights der Wohnung:
- Terrasse mit 10,33 m²
- Offener Wohn- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Praktischer Abstellraum
- Personenaufzug
- Nachhaltige Beheizung mittels Wärmepumpe
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis:
| Baujahr |
2024 |
| Energieausweis gültig bis |
19.09.2031 |
| HWB |
26,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,67 |
Lage: Die Wohnung liegt in Langkampfen, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis zu Schulen und Kindergärten.
Sonstiges: Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und im Rahmen der Vermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verwendet.
