Moderne
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Langkampfen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2026-00202 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6336 |
| Ort |
Oberlangkampfen |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
44 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
16 m² |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Fahrradraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
954,55 € |
| Betriebskosten |
200 € |
| Gesamtbelastung |
1.250,01 € |
| Kaution |
3.750 € |
| Summe USt. |
95,46 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2026-00202 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6336 |
| Ort |
Oberlangkampfen |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
44 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
16 m² |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Fahrradraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) |
954,55 € |
| Betriebskosten |
200 € |
Gesamtbelastung |
1.250,01 € |
| Kaution |
3.750 € |
Summe USt. |
95,46 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Langkampfen!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Langkampfen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 44 m² höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. Die großzügige Terrasse von 16,28 m² und der 63,43 m² große Garten läd zum Entspannen ein.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche, sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Küche ist nicht im Mietpreis enthalten und muss selbst eingebaut und bezahlt werden.
Highlights der Wohnung:
- Terrasse mit 16,28 m²
- Garten mit 63,43 m²
- Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Praktischer Abstellraum
- Personenaufzug
- Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Energieausweis:
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis gültig bis |
19.09.2031 |
| HWB |
26,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,67 |
Lage: Die Wohnung liegt in Langkampfen, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis zu Schulen und Kindergärten.
