Großzügiges Einzelbüro | ca. 20,47 m² | Vielseitig nutzbar
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2026-00201 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
6330 |
| Ort |
Kufstein |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
20 m² |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Boden |
Laminat |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Teeküche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
641,96 € |
| Gesamtbelastung |
770,35 € |
| Provision |
2 BMM |
| Kaution |
2.311,05 € |
| Summe USt. |
128,39 € |
| ImmoNr. |
2026-00201 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
6330 |
| Ort |
Kufstein |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
20 m² |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Boden |
Laminat |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Teeküche |
Ja |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
641,96 € |
Gesamtbelastung |
770,35 € |
| Provision |
2 BMM |
Kaution |
2.311,05 € |
| Summe USt. |
128,39 € |
Objektbeschreibung: Großzügiges Einzelbüro | ca. 20,47 m² | Vielseitig nutzbar
Dieses Einzelbüro mit ca. 20,47 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Arbeitsplatz und eignet sich für unterschiedliche berufliche Nutzungen – von Beratung über Dienstleistung bis hin zu Büroorganisation.
Auch hier ist eine Coworking-Nutzung durch die gemeinschaftlichen Nebenflächen gut möglich.
Ausstattung & Rahmenbedingungen:
• Separater Büroraum ca. 20,47 m²
• Flexible Möblierung möglich
• Mitbenutzung von Teeküche und WC
• Großzügiger Eingangs-/Empfangsbereich
• 1. Etage mit Personenlift
Parken:
Duplex-Parkplatz optional
Energieausweis:
| Baujahr |
1992 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2018 |
| HWB |
13,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,84 |
Lage: Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem dynamischen Stadtteil von Kufstein, Tirol, Österreich. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Bergkulisse und historischen Sehenswürdigkeiten und bietet Unternehmen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht einfache Erreichbarkeit für lokale und internationale Geschäftsreisende. In der Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Kufstein bietet auch eine reiche Kultur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
