Büro mit zusätzlichem Raum | ca. 29,32 m² gesamt | Coworking geeignet
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2026-00200 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
6330 |
| Ort |
Kufstein |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
29 m² |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Boden |
Laminat |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Teeküche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
917,09 € |
| Gesamtbelastung |
1.100,51 € |
| Provision |
2 BMM |
| Kaution |
3.301,53 € |
| Summe USt. |
183,42 € |
| ImmoNr. |
2026-00200 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
6330 |
| Ort |
Kufstein |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
29 m² |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Boden |
Laminat |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Teeküche |
Ja |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
917,09 € |
Gesamtbelastung |
1.100,51 € |
| Provision |
2 BMM |
Kaution |
3.301,53 € |
| Summe USt. |
183,42 € |
Objektbeschreibung: Büro mit zusätzlichem offenem Raum | ca. 29,32 m² gesamt | Coworking geeignet
Dieses Büro umfasst einen Hauptraum mit ca. 18,91 m² sowie einen zusätzlichen offenen Nebenraum mit ca. 10,41 m². Der offene Bereich eignet sich ideal als Arbeitszone, Ablage-, Archiv- oder Besprechungsbereich.
Die Raumkombination bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Einzelpersonen als auch für Coworking- oder Bürogemeinschaften geeignet.
Ausstattung & Rahmenbedingungen:
• Büroraum ca. 18,91 m²
• Offener Zusatzraum ca. 10,41 m²
• Gesamtfläche ca. 29,32 m²
• Gemeinschaftliche Teeküche und separates WC
• Repräsentativer Eingangs-/Empfangsbereich
• Personenlift vorhanden
Parken:
Duplex-Parkplatz optional
Energieausweis:
| Baujahr |
1992 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2018 |
| HWB |
13,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,84 |
Lage: Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem dynamischen Stadtteil von Kufstein, Tirol, Österreich. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Bergkulisse und historischen Sehenswürdigkeiten und bietet Unternehmen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht einfache Erreichbarkeit für lokale und internationale Geschäftsreisende. In der Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Kufstein bietet auch eine reiche Kultur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
