Einzelbüro ca. 16,34 m² | Flexible Nutzung | Coworking möglich
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2026-00199 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
6330 |
| Ort |
Kufstein |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
16 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Boden |
Laminat |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Teeküche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
511,78 € |
| Gesamtbelastung |
614,14 € |
| Provision |
2 BMM |
| Kaution |
1.842,42 € |
| Summe USt. |
102,36 € |
| ImmoNr. |
2026-00199 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
6330 |
| Ort |
Kufstein |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
16 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Boden |
Laminat |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Teeküche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Nettomiete (exkl. USt.) |
511,78 € |
| Gesamtbelastung |
614,14 € |
Provision |
2 BMM |
| Kaution |
1.842,42 € |
Summe USt. |
102,36 € |
Objektbeschreibung: Einzelbüro ca. 16,34 m² | Flexible Nutzung | Coworking möglich
Dieses kompakte Einzelbüro mit ca. 16,34 m² ist Teil einer gepflegten Büroeinheit und eignet sich ideal für selbstständige Tätigkeiten, Beratung oder administrative Nutzung.
Durch die Mitbenutzung der Allgemeinflächen bietet sich sowohl eine klassische Einzelanmietung als auch ein Coworking-Modell an.
Ausstattung & Rahmenbedingungen:
• Separat vermietbarer Büroraum (ca. 16,34 m²)
• Mitbenutzung von Teeküche und separatem WC
• Großzügiger Eingangs-/Empfangsbereich
• 1. Etage, erreichbar mit Personenlift
Parken:
Duplex-Parkplatz optional
Energieausweis:
| Baujahr |
1992 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2018 |
| HWB |
13,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,84 |
Lage: Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem dynamischen Stadtteil von Kufstein, Tirol, Österreich. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Bergkulisse und historischen Sehenswürdigkeiten und bietet Unternehmen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht einfache Erreichbarkeit für lokale und internationale Geschäftsreisende. In der Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Kufstein bietet auch eine reiche Kultur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
