Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung und großer Terrasse in Erl
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2025-00192 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6343 |
| Ort |
Erl |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
143 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
20 m² |
| Stellplätze |
2 Freiplätze |
| Moebliert |
Teil |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Pissoir, Dusche und Wanne |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kamin |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.845 € |
| Betriebskosten |
150 € |
| Gesamtbelastung |
1.995 € |
| Maklerprovision |
3,60 € |
| Kaution |
3 BMM |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
150 € |
| ImmoNr. |
2025-00192 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6343 |
| Ort |
Erl |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
143 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
20 m² |
| Stellplätze |
2 Freiplätze |
Moebliert |
Teil |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Pissoir, Dusche und Wanne |
Gartennutzung |
Ja |
| Kamin |
Ja |
Gäste WC |
Ja |
| Balkon |
Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) |
1.845 € |
| Betriebskosten |
150 € |
Gesamtbelastung |
1.995 € |
| Maklerprovision |
3,60 € |
Kaution |
3 BMM |
| Provisionsfrei |
Ja |
Mtl. Kosten (exkl. USt) |
150 € |
Objektbeschreibung: Willkommen zu einer exklusiven Mietgelegenheit in Erl!
Diese beeindruckende 140 m² große Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein funktional gegliedertes Raumkonzept.
Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet. Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet direkten Zugang zum Balkon.
Ergänzend stehen eine Infrarotkabine, Garten, Terrasse, Keller, Parkplätze sowie eine Holzhütte zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Highlights
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Einbauküche
- Balkon
- Infrarotkabine
- Garten
- Holzhütte
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche, eine klare Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutzflächen wie Balkon, Terrasse und Garten.
Energieausweis:
| Baujahr |
2006 |
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
97 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,22 |
Lage: Erl liegt im Bezirk Kufstein im Bundesland Tirol, nahe der deutschen Grenze. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Umgebung ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus.
