FREIZEITWOHNSITZ!
Gemütliche Hütte auf Campingplatz – mit Blick auf den Walchsee
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2025-00179 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
6344 |
| Ort |
Walchsee |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
34 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
2 |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Boden |
Dielen |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
47.900 € |
| Maklerprovision |
3,60 € |
| ImmoNr. |
2025-00179 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
PLZ |
6344 |
| Ort |
Walchsee |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
34 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
2 |
Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Boden |
Dielen |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Gartennutzung |
Ja |
Kaufpreis |
47.900 € |
| Maklerprovision |
3,60 € |
Objektbeschreibung: FREIZEITWOHNSITZ! Gemütliche Hütte auf Campingplatz – liebevoll umgebauter Wohnwagen mit Blick auf den Walchsee
Diese charmante Hütte wurde von einem Handwerksmeister mit viel Liebe aus einem ehemaligen Wohnwagen geschaffen und überzeugt durch ihren einzigartigen Wohlfühlcharakter sowie den herrlichen Blick auf den Walchsee.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder sämtliche Erneuerungen vorgenommen, sodass sich die Hütte in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand befindet.
Mit Markise, gemütlicher Einrichtung sowie praktischen Extras wie Grill und Rasenmäher bietet sie alles, was man für entspannte Stunden braucht. Sämtliche Möbel – innen wie außen – bleiben erhalten.
Der Wohnwagen bietet ca. 5 Schlafplätze und eignet sich somit ideal für Paare, Familien oder kleine Gruppen.
Der Sanitärbereich in der Hütte umfasst ein WC mit Waschbecken. Eine Dusche ist derzeit nicht vorhanden, könnte jedoch eventuell nach Absprache nachgerüstet werden (nur nach vorheriger Abklärung). Der gemeinschaftliche Sanitärbereich des Campingplatzes befindet sich nur wenige Meter von der Hütte entfernt.
Die jährliche Pacht beträgt 8.000 Euro, hinzu kommen rund 185 Euro Betriebskosten pro Jahr. Nutzung nur als Freizeitwohnsitz möglich, Aufenthalt bis zu 120 Nächte pro Jahr
Lage: Die Hütte liegt auf dem idyllischen Campingplatz am Walchsee mit herrlichem Blick auf See und Berge. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür.
Im Sommer laden See und Umgebung zum Schwimmen, Golfen und Spazieren ein, im Winter sind Skigebiete wie Zahmer Kaiser und Kössen in wenigen Minuten erreichbar – perfekte Lage für Natur- und Sportliebhaber.
Ausstattung: Highlights & Ausstattung im Überblick:
• liebevoll umgebauter Wohnwagen zur festen Hütte
• hochwertig ausgeführter Innenausbau durch Handwerksmeister
• jährliche Pacht € 8.000,-
• Freizeitwohnsitz, Aufenthalt bis zu 120 Nächte/Jahr
• Markise für sonnige Tage
• Grill, Rasenmäher & diverses Zubehör im Preis enthalten
• ruhige Lage im Grünen – ideal für Erholung & Wochenenden
• direkter Blick auf den Walchsee
Sonstiges: Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird unsererseits ausgeschlossen.
Anfrage und Nachweispflicht:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Maklerhinweis:
Bei diesem Objekt sind wir als Doppelmakler tätig (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten beim Kauf:
- 3,0 % Maklerprovision vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
