FREIZEITWOHNSITZ! Seeblick!
Gemütliche Hütte auf Campingplatz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2025-00179 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
6344 |
| Ort |
Walchsee |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
34 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
2 |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Boden |
Dielen |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
45.000 € |
| ImmoNr. |
2025-00179 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
PLZ |
6344 |
| Ort |
Walchsee |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
34 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
2 |
Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Boden |
Dielen |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Gartennutzung |
Ja |
Kaufpreis |
45.000 € |
Objektbeschreibung: FREIZEITWOHNSITZ! Gemütliche Hütte am Campingplatz – liebevoll umgebauter Wohnwagen mit Blick auf den Walchsee
Diese besondere Hütte entstand aus einem ehemaligen Wohnwagen und wurde von einem Handwerksmeister mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Sie überzeugt durch ihren einzigartigen Wohlfühlcharakter sowie den schönen Ausblick auf den Walchsee.
Im Laufe der Jahre wurden laufend Erneuerungen durchgeführt, wodurch sich die Hütte heute in einem gepflegten und kontinuierlich modernisierten Zustand präsentiert.
Ausgestattet mit Markise, gemütlicher Einrichtung und praktischen Extras wie Grill und Rasenmäher bietet sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden. Sämtliche Möbel – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich – sind im Angebot inkludiert.
Der Wohnbereich bietet Platz für ca. 5 Schlafplätze und eignet sich somit optimal für Paare, Familien oder kleinere Gruppen.
Der Sanitärbereich in der Hütte umfasst ein WC mit Waschbecken. Eine Dusche ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch unter Umständen nach vorheriger Absprache nachgerüstet werden. Der gemeinschaftliche Sanitärbereich des Campingplatzes befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Die jährliche Pacht beträgt € 8.000,-, zusätzlich fallen rund € 185,- Betriebskosten pro Jahr an. Die Nutzung ist ausschließlich als Freizeitwohnsitz möglich, mit einer Aufenthaltsdauer von bis zu 120 Nächten pro Jahr.
Lage: Die Hütte liegt auf dem idyllischen Campingplatz am Walchsee mit herrlichem Blick auf See und Berge. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür.
Im Sommer laden See und Umgebung zum Schwimmen, Golfen und Spazieren ein, im Winter sind Skigebiete wie Zahmer Kaiser und Kössen in wenigen Minuten erreichbar – perfekte Lage für Natur- und Sportliebhaber.
Ausstattung: Highlights & Ausstattung im Überblick:
• liebevoll umgebauter Wohnwagen zur festen Hütte
• hochwertig ausgeführter Innenausbau durch Handwerksmeister
• jährliche Pacht € 8.000,-
• Freizeitwohnsitz, Aufenthalt bis zu 120 Nächte/Jahr
• Markise für sonnige Tage
• Grill, Rasenmäher & diverses Zubehör im Preis enthalten
• ruhige Lage im Grünen – ideal für Erholung & Wochenenden
• direkter Blick auf den Walchsee
Sonstiges: Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird unsererseits ausgeschlossen.
Anfrage und Nachweispflicht:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Maklerhinweis:
Bei diesem Objekt sind wir als Doppelmakler tätig (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten beim Kauf:
- 3,0 % Maklerprovision vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
