Erstbezug - Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Terrasse in Wörgl
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2025-00139 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6300 |
| Ort |
Wörgl |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
59 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
15 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Moebliert |
Teil |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Befeuerung |
Pellets |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.157 € |
| Betriebskosten |
114 € |
| Gesamtbelastung |
1.445 € |
| Heizkosten |
36 € |
| Kaution |
4.335 € |
| Summe USt. |
138 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2025-00139 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6300 |
| Ort |
Wörgl |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
59 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
15 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Moebliert |
Teil |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
Befeuerung |
Pellets |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.157 € |
Betriebskosten |
114 € |
| Gesamtbelastung |
1.445 € |
Heizkosten |
36 € |
| Kaution |
4.335 € |
Summe USt. |
138 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Erstbezug – Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Terrasse in Wörgl
In einem modernen Neubauprojekt in Wörgl erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Penthousewohnung mit durchdachtem Grundriss und erstklassigem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, stilvoller Einbauküche sowie den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse und schafft so eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Ein elegantes Badezimmer mit hochwertiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot perfekt ab.
Ausstattungs-Highlights:
* Weitläufige Terrasse mit Ausblick
* Penthouse-Wohnung - oberste Etage mit Lift
* Echtholzparkett & Fußbodenheizung
* Nachhaltige Pelletsheizung
* Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil
* Vorbereitung für außenliegenden Sonnenschutz
Genießen Sie modernen Wohnkomfort beim Erstbezug – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrags trägt der Mieter. Die Höhe dieser Kosten richtet sich nach den geltenden Vereinbarungen des jeweiligen Vertragserrichters.
Energieausweis:
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis gültig bis |
26.02.2034 |
| HWB |
39 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,73 |
Lage: Wörgl zählt zu den dynamisch wachsenden Städten im Tiroler Unterland und vereint städtische Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über Bahn, Autobahn und Bundesstraßen macht Wörgl besonders attraktiv für Pendler. Die umliegende Bergwelt bietet ganzjährig vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
