Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Langkampfen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2025-00126 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6336 |
| Ort |
Oberlangkampfen |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
100 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
16 m² |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Bad |
Fenster, Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Fahrradraum |
Ja |
| Barrierefrei |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.545,45 € |
| Betriebskosten |
250 € |
| Gesamtbelastung |
1.950 € |
| Kaution |
€ 5.850,- |
| Summe USt. |
154,55 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2025-00126 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6336 |
| Ort |
Oberlangkampfen |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
100 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
16 m² |
Boden |
Fliesen, Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Bad |
Fenster, Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Fahrradraum |
Ja |
| Barrierefrei |
Ja |
Gäste WC |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.545,45 € |
Betriebskosten |
250 € |
| Gesamtbelastung |
1.950 € |
Kaution |
€ 5.850,- |
| Summe USt. |
154,55 € |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langkampfen!
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Langkampfen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 100 m² höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Die 16,28 m² große Terrasse mit Weitblick lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und einem WC, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Küche ist nicht im Mietpreis enthalten und muss selbst eingebaut und bezahlt werden.
Highlights der Wohnung:
- Terrasse mit 16,28 m²
- Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Zusätzliches Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Hochwertiger Parkettboden
- Ebenerdiger Zugang – ideal für Familien und ältere Personen
- Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Personenaufzug
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Energieausweis:
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis gültig bis |
19.09.2031 |
| HWB |
26,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,67 |
Lage: Die Wohnung liegt in Langkampfen, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis zu Schulen und Kindergärten.
